Proponiamo in vendita moderno bilocale di nuova costruzione, situato al primo piano di un edificio all`avanguardia in Via Giovanni XXIII n. 72 ad Alghero. Con una superficie di 44,15 mq questo appartamento è progettato per offrire comfort e sostenibilità, con classe energetica A4. Caratteristiche Principali: Spazi Luminosi e Funzionali: Ingresso accogliente, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo Privato: Goditi 21,70 mq di spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Efficienza Energetica: Impianto solare termico condominiale integrato a pompe di calore, pannelli fotovoltaici condominiali (10 kW) e cappotto termico esterno (8/10 cm). Comfort Abitativo: Doppio massetto con tappetino fonoassorbente, infissi esterni coibentati con tapparelle motorizzate, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti. Finiture di Pregio: Capitolato di prima scelta per ceramiche, sanitari e rubinetterie. Tecnologia Avanzata: Impianto elettrico connesso BTicino. Prezzo: 165.000,00 + IVA Possibilità di Box Auto. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento, contattare: 333 3145554 338 3704256 mail info@rubattu.it